沪漂小哥人生中第一套房：顶层70㎡，隔离但不封闭_崔屿_生活_房子

原标题：沪漂小哥人生中第一套房：顶层70㎡，隔离但不封闭

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85后的东北设计师崔屿，在上海工作生活10年，一直租住在市中心的老房子里。

2020年，他买下了第一套房，位于老公房顶层的70平米“老破小”。

崔屿的家连接了窗外的景色老房子有30年历史，崔屿没有大动格局。

在预算范围内，他重新整合空间，打造了一个度假氛围满满的阳台，将上海的城市风景线尽收眼底。

红砖、木头、竹子、水洗石……

他巧妙地将一些建筑材料用进室内，通过源于自然的色彩和触感，找回安定、自然、放松的自我。

疫情期间，他还延展了小家的办公功能，高效、自律地生活。

崔屿说：“第一次买房、第一次改造，很开心，但也会有一些没完成的遗憾，只要清楚自己的需求，房子再破再小，也一定能在里面实现想要的生活方式。

崔屿家附近的老弄堂

愚园路，是上海最具人文气息的街道之一，绿荫下的咖啡馆、菜场、街边小吃摊，都是崔屿平时骑自行车的必经之地，而他的家就安在这一带的老公房里。

“我的出行半径围绕在这里，平时我骑自行车上下班，周末空闲也在这附近转。”东北人崔屿已经完全习惯了上海市中心的生活。

10年前，崔屿来到上海工作，从事酒店和商业项目的设计工作。

因为喜欢上海老街区的氛围，过去几年他都在梧桐树覆盖的街区租房，搬过5次家，好不容易在2020年买下了自己的第一套房。

崔屿综合了预算、装修成本、周边环境、便利性、房子的朝向和格局等，花了大半年才找到心仪的家：

“我家是在老公房的7楼，顶层，很多人会不想爬楼梯、觉得顶楼太晒，所以房价相对便宜，而且面积也比较大，主要视野很好、安静。”

崔屿家翻新前后对比

在他看来，年轻人在预算有限的情况下，市中心的老房子是为数不多的选择。

除了工作方便，生活机能也比较好，缺点就是需要花上一笔装修费，重新更换老旧的管线和规划室内设计，才能更加符合居住习惯。

这套房子，同时也是身为设计师的崔屿，完成的第一个纯住宅项目，用他的话来说，“是在城市里为自己打造一处’自然居所’”。

房子刚开始整个状态是比较封闭的，原本是一位70多岁的老人家独居，家里东西堆了很多，空间昏暗。

为了扩充使用面积，老人家把阳台封起来，变成客厅的一部分，但这样反而影响了采光。

我当初看中这套房子，是因为它双面朝南，格局方正。

在改造的过程中，没有动到这些原本的设定，但我把阳台的窗给打开，去连接外部环境。

拓宽后的阳台面积约6.5平米

一般阳台的宽度是1.2米，主要是用来晒衣服，我在原有的基础上拓宽60公分，现在的阳台大概有6.5平米，梁柱的位置用圆角处理，从视觉上就能弱化结构。

我设计了座椅、茶几、花台等，种了一些绿植，同时在地面和墙面做二次防水，避免影响到邻居。

这套房子很能代表上海特色，楼下的洋房有红色的屋顶和米色的墙，远处又有高楼大厦，视野非常开阔。

很多人有误区，觉得只有住在一楼才能和周边环境结合，其实住在高楼层也可以，只要掌握视觉特点，就能通过材料和色调，延续到室内。

地面墙面的水洗石搭上老榆木板当座椅

地面选用米色的水洗石，呼应老社区，水洗石的颗粒感比较强，无规则的肌理感，相较一般工业化的石子来说会更自然。

但施工上确实会难一些，像颗粒大的话，一开始粉墙是粉不上去的，重新调了水泥比例才克服。

座椅是山西的老榆木板，这是有一次我去山西旅游住的民宿，老板用当地的木板做软装，后来我在装修期间想起这个材料，特别联系民宿老板帮我寄木材过来，风化的纹理有种质朴自然的味道。

竹子弱化了房顶的视觉

顶部，我的考量是要足够轻，才能包覆和悬挂。

既不能变色又要防潮，最后选择用了竹子，把它做成斜面，从室内往外看会有延伸效果。

早上起来浇花、看书、喝咖啡，天气好的时候我可以在这里待上一整天。

我家有70平米，花了半年时间装修，费用大概35万左右。

搬运费是我意料之外的支出，大约有5万块是花在材料还有家具搬运上，因为我住7楼又要爬楼梯，每上一层就要加钱。

我在改造之初就希望这是一个开放式空间，后来在重新打理房子的过程中，发现内部结构、墙面都很松动。

所以我没有敢去大动作变换格局，而是保留原有的架构，尽量在功能性和室内设计去满足自己的需求。

进门是厨房和玄关，这里有隐藏式的收纳柜，还有一个穿鞋的圆弧小角落，整个空间是灵活运用的。

我移除了原本隔开客厅和餐厅的一面收纳墙，改成了吧台和茶水间，平时可以冲咖啡，用电脑、吃饭、接待客人也可以在这里。

客厅有大面积的窗户把室外光线引进来，我沿用了室外的色调，整个房子是暖黄色的，有陶土砖、米色水泥墙，这部分的想法源自于我老家。

因为北方的房子是供暖的，但上海没有，所以我特别希望家里给我的感觉还是很暖，全屋决定选用暖色调。

软装的部分有一些陶器、雕塑、小物件，都是我去各个国家旅游的时候，逛二手集市淘回来的。

平时我也很喜欢去江浙沪周边的古玩市场，收集一些老东西，虽然它们来自不同的地方，但我偏好手工或是手作的质感，所以摆在家里也完全不会不协调，反而很好地和这个家的风格做搭配。

家里本身因为采光有优势，到了夜晚我想要家里是安静的，所以不需要太亮。

我没有设计主光源，而是打造了弧面的屋顶，把灯镶嵌在里面，营造出几何形状的光线变化，就像是隧道、洞穴的效果，会有种被包覆的安全感。

我现在一个人住，设计上更多考虑我自己个人的需求，两室一厅，次卧是留给父母的，设计相对简单。主卧除了睡觉休息，还有办公的空间。

主卧里的办公区

我希望我工作画图的时候，还是能够在照得到阳光的地方。

我是能把工作和生活分开的人，所以即便疫情期间在家办公，我也一定坐在办公桌上，要给自己一种上班的氛围，做事才会有效率，不然会很容易松懈。

房间的墙面我使用陶土砖，整体色调更偏暖一些，另外在壁橱上摆了一些小物件和中古道具，整体用色活泼，同时把小空间的功能性发挥地更极致，不会只是单纯的卧房。

我养了一只猫叫“弟弟”，它平时挺乖很胆小，不太会靠近窗边，家里的家具我基本都挑选耐用耐磨的，不过它不太会跳上跳下或是调皮，即使摆了小物件也没有被弄坏过。

定期整理房间和丢东西是我的习惯，算是一种断舍离吧！

我大概每一季会去审视哪些东西是我需要的，哪些是不用的就清理掉。

比方我刚搬进来的时候买了大型的吸尘器，用了几次我发现我现在只需要简单的打扫工具就行了，我就挂网上把它卖掉了，有些东西属于阶段性的，不用一直囤在家。

吧台旁是次卧

我父母偶尔会过来小住，以前租房子的时候，没办法给他们留房间，他们只能住酒店，但现在我有自己的家，很想找回亲情的连接，即使他们不常来，我也希望他们可以安心地住下来。

装修好的时候他们来过，一开始的确会不习惯，我妈还说我这地板会不会不好整理，卡灰尘什么的，但时间久了他们都觉得挺好，慢慢融入，也接受了我的生活方式。

老房子的外观

小户型和老房子虽然在改造程度上会有一定的难度和局限，但只要清楚自己的需求，一样可以在里面实现想要的生活。

现代人在城市里的工作压力都很大，家对我而言要能够获得最大程度的放松，我的设计理念也是从这一点出发。

我很享受进到家里心情上就有了切换的感觉，找回自然、安定、放松的自己。

崔屿和好友刘丁汉夫妻

近几年，我发现身边的朋友越来越多像我一样，因为有限的预算选择买下老公房，花很多精力来设计，营造一个自己的“小世界”。

我的好朋友刘丁汉，经常来我家里聊天，他们夫妻和我是同一时期买房的朋友，原本也住在这附近，愚园路的小区，高楼层，环境挺好，现在他们搬到了虹口，还是离不开上海市中心。

刘丁汉的家也是城中老房子改造

丁汉是北京人做调研的，他太太是上海人做法务，和我年纪差不多。

他们也是买的第一套房，上世纪80年代的房子，周围非常老旧杂乱，不过很有本地的生活气息，附近有菜场、商场，老丈人家也住在附近，方便照料。

他们看房子看了快40套吧，花了将近半年左右才决定买下现在的家。

室内面积大概60平米，夫妻俩和一猫一狗。

丁汉的要求是希望有个户外空间可以喝点小酒、种种绿植，老婆是希望房子的采光好，客厅大些，可以让猫狗自由活动。

他们没住过老房子，一开始会觉得花了一大笔钱买老破小，确实会需要克服一些心理因素，因为房子的管线、墙面、建筑外观都很老旧，邻居都是本地住户，生活节奏上也不一样，需要时间慢慢磨合。

对于年轻人来讲，第一次买房大部分会有预算限制，像丁汉夫妻基本上都在家办公，可以省去上班的交通时间。

其实住远一些可以在预算内买到公寓或环境整齐的小区，但他们平时社交活动都在市中心，还是想要经常到小酒馆、咖啡厅坐坐，权衡之下还是决定住在内环，房子外观旧一点没关系，住进来了至少是自己家。

装修大概花了30万左右，他们家里有个大露台，这是丁汉最喜欢的空间。

老婆在软装上很讲究，家里摆了三张沙发，每一张都来自不同设计，而且都是防猫抓的材质。

我身边租房的朋友基本上都不太会去改造出租屋，甚至会选择住在更小一点的空间，减少租房成本，其实我以前租房也不太去装修的，要是租房也这么装的话，那肯定没预算买房，加上房子不是自己的，房东基本上不愿意让我做改造。

有时和他们夫妻聊起装房子的过程，都会特别有意思，因为大家都是第一次装修自己的家，很开心，但也会有一些没完成的遗憾，聊着聊着也会开始对下一套房子有了新的想像……

1、切忌好高骛远

房子是拿来住的，大部分的时间都待在室内，不要看到老房子的外观就接受不了，看房子还是要符合自身的条件。

2、做好基础工程

老房子的结构和质量本身就不太好，管线、防水、门窗、保温都做好了，基本上住起来就挺舒适，像我家里是做了两次防水。

第一次做完发现还是会漏，就赶紧再做第二次。

3、不要大改造

别想着要大动格局或是重新规划空间，比方有人想要卧房大一些、有人想要客厅大一些、有人想要大面积的窗或露台等，这些条件可以先设定好再去找，因为基本上这些东西是不能改的。

4、要有想象力

不要因为房子小或是旧就限制了你对生活的想象，我觉得不管是怎样大小的房子，只要你清楚自己的需求，都可以在里面实现想要的生活方式。

5、协调邻里关系

老房子的住户大部分年纪偏大，生活习惯难免和年轻人有差距，作为年轻人，请主动适应这个不断磨合的过程，慢慢地，你会享受到其中的快乐。

来源：本文首发于微信公众号一条（id：yitiaotv），每天一条短视频，每天讲述一个动人故事，每天精选人间的美物，每天来和我一起过美好生活，转载请联系原作者。部分图片由嘉宾、Yuuuun Studio提供

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