卓越皇后道一期物业占用消防登高面建车棚，是否合法？

经李沧区政府进行了落实，该小区属于商品房物业管理小区。

物业根据严禁电动车在楼道充电的有关消防条例，在小区公共区域建设停车棚，预留了充电口，以便于小区业主停放电动车、自行车等非机动车辆，为便民设施，建设的目的是预防电动车楼道充电存在的火灾安全隐患。

通过街道办事处实地查看，已建设的停车棚内，停放了较多电动车、自行车等非机动车辆。问题中反映的车棚建设在5号楼前，有部分业主反映建设位置欠妥，占用了该楼的消防登高面，物业在征求部分业主意见后，计划挪建到靠近6号楼位置（原地上停车位区域，小区已取消地上停车位，实现了人车分流），但6号楼部分业主反对。

街道办事处已要求物业与两楼业主继续进行沟通，继续征求业主合理化意见，并向广大业主详细讲明建设车棚的意义和选择建设地点的合理原因，从小区消防安全和便民角度进行挪建，而不是拆除。