要怎么看哪种户型值得买?
2020-01-31 18:32:15 作者:佚名
朝南的开间可以多一点,尽量不要有暗卫,得房率高一点的,选房几要素,户型方正,朝南尽可能多房间,阳台宽敞,厨房、卫生间无暗卫。尽可能选择品牌开发商,售后和物业有保障。,
1.看形状是否方正
首选方正户型,方正的户型整体李永乐高,没有太多过道和拐角,也不存在财管死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题,如“刀把型”、“锯齿型”等,空间容易造成浪费。
2.看尺寸面宽进深
一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度,一般在3-3.9米之间,进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。
3.看功能划分是否明确
放在居住空间要动静分离、干湿分离、公私分区。看户型时可以参考这样的顺序:入户门、玄关、厨房、客餐厅、卫生间、卧室、主卧室。
4.看窗户朝向
买房要保证采光充足,通透性强,讲究“南北通透”,主要看窗户朝向。正南、偏东偏西都可以,夏天不燥热;厨房、卫生间最好有独立窗户,越是小空间越要保证采光。
5.看墙体性质
墙体是否能够拆动,决定了后期家装改造的灵活性,所以了解户型的可变结构也很重要。除外立面,承重墙是不可动的,非承重墙可以根据需要进行拆改。
,户型放方正,采光好,南北通风,最好是没有暗卫,四叶草户型不错,大面宽,南北通透,动静分明,全明户型