一般来说，一套用于居住的住宅不仅包括卧室、客厅、厨卫等基本生活所需的单元，还应满足人们娱乐、休闲等需求。看房选房时，可以从以下六个方面来考察。

1.户型方正

方正户型的外墙轮廓大体上呈现出方形，一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型。一般异性户型会有室内家具不好安放、改造成本高、套内面积浪费等缺点。

2.南北通透

南北通透的户型，不会使空气受阻，且能达到“空气对流”的功效。

3.动静分区

动区是活动较为频繁的区域，应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等；静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。

4.干湿分离

常见于卫浴设计中，主要包括洗手台、浴室分离；或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。这样将浴室一分为二，干湿分开，可以保持沐浴之外的场地干燥卫生，维护浴室整体环境的整洁美观。干是指洗手台，湿是指浴室。

5.面宽进深合理

住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离，我们把一个楼（或房间）的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

6.朝向要佳

一般来说，住宅朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。