北京民俗旅游专业户四合院被侵占，多次讨要无果

原标题：北京民俗旅游专业户四合院被侵占，多次讨要无果

2019年7月18日，北京居民范秀妹再次走进昔日“北京最美的乡村”——北京市大兴区榆垡镇西黄垡村，手里拿着一大叠维权材料，为了要回自己的房子，多次投诉、举报村干部韩冲非法侵占房屋与盗窃家具无果，伤心至极，欲哭无泪。

韩冲作为西黄垡村中共党员、村委委员、村务监督委员，多次搪塞、回避范秀妹的质问。自从去年10月到现在，范秀妹先后到村委会、辖区榆垡派出所、北京市大兴区检察院、纪委、信访办、打黑办等部门反映情况，仍然没有讨回房子，而原本属于自己的房子却被村干部韩冲强行装修，现居主人莫名变成了韩冲。

入住房屋十年 门锁莫名被人砸开

北京市大兴区政府官网显示，西黄垡村整个村子被1600多亩的林木环抱，全村现有农户302户，共1050口人，以蔬菜、西甜瓜、苗木、花卉为主业，集观光旅游、采摘、农家饭、农家乐于一体，形成民俗旅游一条龙服务。

2008年，范秀妹为了支持北京市大兴区榆垡镇西黄垡村新村建设和经济发展，当年11月8日，以儿子寇鑫的名义，作为荣誉村民、民俗旅游专业户购买了西黄垡村开发的住宅项目“鑫瑞庄园”的房屋两套。

房屋使用证原件

荣誉村民证原件

2008年11月8日，范秀妹又以儿子寇鑫之名，向西黄垡村住户李民购买住宅——一套四合院。该四合院坐落西黄垡村西兴街5排9号(以下简称“5排9号房屋”)，

范秀妹向媒体提供了一份转让买卖协议书，该协议书上除了双方签名，还盖有北京市大兴区榆垡镇西黄垡村民委员会的公章。协议书表明该四合院的四至示意图，北邻容文旺，西邻郎华清、南邻王海强、东邻道路。这套四合院是李民多年前跟西黄垡村村民王海强购买后自建。

范秀妹出示的维权材料显示，上述三套房屋均获得由西黄垡村村民委员会颁发的《房屋使用证》予以明确权利，同时西黄垡村村民委员会还授予寇鑫荣誉村民证书。《房屋使用证》显示其为民俗旅游专业户。

该荣誉村民证的发证机关为北京市大兴区榆垡镇西黄垡村民委员会，于2008年11月7日颁发，并盖有西黄垡村民委员会的公章。

该荣誉村民证显示：“为促进本村新村建设和经济发展，特授予寇鑫为北京市大兴区榆垡镇西黄垡村荣誉村民。”证书上的附则声明：“第一条，荣誉村民享有本村提供的生活、办公设施的优惠待遇，需按时缴纳物业费、水电费。第二条，荣誉村民有维护和美化新村环境的权利和义务，禁止有破坏环境行为。第三条，荣誉村民不得有影响新村村容的行为（如乱建、乱贴、乱挂等）。第四条，作为荣誉村民房产安置的房屋，未经批准不得擅自改建或扩建。”

就5排9号房屋被侵占一事，范秀妹向媒体提供的《房屋使用证》显示，此套房屋地址位于北京市大兴区榆垡镇西黄垡村西兴街5排9号，建筑面积211.4平方米，占地面积355.2平方米，其中小院面积143.8平方米。发证机关为北京市大兴区榆垡镇西黄垡村民委员会，于2008年11月8日颁发，证书上写明“本证所列房产，经审查属于寇鑫所有，特发此证。”

该《房屋使用证》还写明了注意事项：“一，本房产使用证为村镇域内房屋使用权的合法凭证。二，此房产转让或继承时，必须到发证机关办理产权变更手续。三，此证不得私自添注或涂改，如有遗失应及时申报补领。四，此房为民俗旅游专业户，永久使用。”

5排9号房屋被他人强行装修

事发后范秀妹赶到现场制止

2019年7月18日中午，记者和范秀妹来到北京市大兴区榆垡镇西黄垡村，发现村子整洁而静谧，一座座四合院错落有致。

范秀妹向记者透露，和她儿子一样获得西黄垡村新村房屋使用权的荣誉村民大约有几百人。很多人已将房子装修入住，邻里和睦相处，相安无事。

“你看，5排9号这个四合院是我家的，现在被村干部韩冲非法强行侵占了，天理难容啊！”范秀妹指着一座装修一新的四合院，十分愤慨。

2019年7月18日，范秀妹探访5排9号房屋

5排9号房屋现在已经变成另一种模样

据范秀妹介绍，事发之前，她家实际占有并使用5排9号房屋，每年都会安排几次专人到此房屋除草、清理垃圾等。范秀妹透露，她在5排9号房屋内陆续存放了多套家具、电器等，物品价值数十万元。

2018年10月15日上午8点多钟，范秀妹安排了三名工人至5排9号房屋进行大扫除。工人们到达现场后发现，房屋门锁被人砸开，存放在房屋内家具、电器等不见踪影，10多名声称是装修的人员正在院内拆东西。

2018年10月，警方接警后查看现场

范秀妹闻讯，立即从北京市区赶到事发地，并拨打了110报警电话。出警的两名警官到场后，范秀妹对警官说明了相关情况，并出示了西黄垡村村民委员会颁发的《房屋使用证》《荣誉村民证》，包括与李民签订的《房屋转让买卖协议书》等书面材料。

此时，韩冲表示，他跟西黄垡村村民王海强购买了5排9号房屋，向警官声称“范秀妹有什么手续，他就有什么手续”，但是现场并没有出示相关手续。

警官要求双方当日下午到西黄垡村村民委员会确认相关手续。按照要求，范秀妹如期向西黄垡村村民委员会工作人员宋理讲述了5排9号房屋的事实情况以及报警情况，宋理告知范秀妹：“村委会除了给韩冲开具过装修证明，再没开过其它任何手续”。

其间，韩冲一直未按约定时间出现。后来，韩冲也一直未给范秀妹提供村委会开具此套房的书面手续。

范秀妹苦苦等待了半年多，大兴区警方和政府没有对她家的房子被侵占和财物被盗进行调查处理。“韩冲胡作非为，逍遥法外！谁能为我主持公道啊！”范秀妹的眼里溢出泪水。她说自己为了维权，奔波了大半年，吃睡不香，夜里经常失眠，导致神经衰弱，去医院检查，医生说已经有忧郁症的征兆。

西黄垡村村委会未回复律所请求 驱赶来访记者

范秀妹告诉来访媒体，2018年10月15日，事发后她第一时间到北京市公安局大兴分局榆垡派出所报案。

该所警官刘舒表示，韩冲进入5排9号房屋，他持有相关手续，但不能向范秀妹出示，如有异议，应当向西黄垡村村民委员会求证。

2019年1月11日，北京方嘉律师事务所向西黄垡村村民委员会发送律师函。该律师函显示，鉴于范秀妹购买且一直使用达10年之久的房屋被韩冲等人恶意占有，房屋遭到破坏，同时存放在房屋内价值数十万元的家具、电器被窃取，范秀妹遭受了严重的经济损失。

律师函称，整个事件的起因是因为韩冲等人声称其持有西黄垡村村民委员会开具的合法手续，派出所警官及西黄垡村村民委员会工作人员对韩冲等人“是否持有合法手续”说法不一。

北京方嘉律师事务所询问西黄垡村村民委员会及其工作人员是否向韩冲或除委托人之外的第三人出具、批准过购买、使用、允许装修等涉及5排9号房屋的相关手续；如果西黄堡村村民委员会及其工作人员确实出具或批准过上述手续，请收回所有出具或批准的相关材料，并协助将5排9号房屋交还范秀妹。

“当前,全国正在开展扫黑除恶的专项斗争，韩冲等人恶意占有他人房屋，强占他人财产的行为正是属于应予打击的黑恶势力。恳请贵村村民委员会查明相关情况，维护范秀妹的合法权益。”

北京方嘉律师事务所王钊告诉来访媒体，该律师事务所至今未收到西黄垡村村民委员会任何回复。期间，范秀妹到西黄垡村村民委员会当面送去了事件情况说明以及律师函，也未得到明确说法。

一名自称是韩冲姐姐的女子负责看守5排9号房屋

范秀妹向媒体出示房屋相关证据

2019年7月18日，媒体记者探访5排9号房屋时发现，房屋里里外外已被重新装修，一名瘦弱的中年妇女正在院内看守，该妇女声称此房子是她弟弟韩冲所有，并且拒绝透露韩冲的去向。

范秀妹到北京市大兴区榆垡镇西黄垡村村民委员会讨要说法

“这房子是我家的，已经居住了10年，怎么就变成你弟弟韩冲的了呢？”范秀妹反问。

“我房子是我弟弟韩冲的，有事你去问我弟弟吧。”该妇女称，这房子也是韩冲装修，她对具体事情不清楚。

“你说这房子是韩冲的，有相关手续吗？”记者问。

“这房子是村里的王海强卖给我弟弟的。你们别问了，出去行吗？你们这是私闯民宅，知道吗？出去！出去！不然我报警了。”该妇女说。

对于自己的房子被侵占，还遭驱赶，范秀妹既气又怒。“从2018年10月起，我不停的投诉、举报，有关部门不重视，也不处理，房子一点点被韩冲装修好了。”范秀妹说，这种事情发生在京城，警方竟然不立案处理，让她难以接受，也不明白个中缘由。

范秀妹告诉记者，她之前去找了王海强。“王海强说，我出差多，在家里很少住，家里有些草，他怕万一着火会殃及他家，另外他觉得当年把房卖给李民太便宜，亏了。所以就把我家的房子卖给了韩冲。这是怎么逻辑啊！一个外人，跟我毫无关系的人！竟然能私下卖我家的房子，人世间竟有这种奇葩事。”范秀妹说，王海强是个老实巴交的农民，他怀疑是有人故意诱导、勾结王海强所为。

7月18日下午2点40分许，记者来到北京市大兴区榆垡镇西黄垡村村民委员会采访。记者在办公楼二楼拍照时，遭到一男子驱赶。“我们这里是一级政府，不允许拍照。”他气势汹汹地说。

该男子自称姓郭，是一名村干部。

“范秀妹反映她的房子被村干部韩冲霸占了，还进行了装修，这是怎么回事？”记者表明采访来意，郭某称村支书李朝阳外出开会了，随即赶记者下楼：“你们快点走吧。”

郭某一直怒视记者离开。

记者在村委会的公告栏看到，韩冲是一名中共党员，也是西黄垡村村委会的村委委员、村委监督委员。

当地派出所没有对此立案调查 认为犯罪事实不成立

7月18日下午4点，记者跟随范秀妹来到北京市公安局大兴分局榆垡派出所。范秀妹找到办案民警刘舒，拿出相关购房手续和证件给其看。

“这事情发生后，2018年10月15日上午，派出所派你和同事吕辉出警的，你一清二楚。我家的房子被村干部韩冲非法侵占，价值数十万元的家具被盗走。当时你跟我一起在现场看，只剩下一点家具了，你也承认房子是我的，表示会认真调查。可至今为何不立案呢？”范秀妹质疑。

刘舒建议范秀妹去法院起诉当事人。

据悉，案发后，警方叫她到榆垡派出所做了调查笔录。民警对她的遭遇表示同情。

“当时，民警对我说，‘你很少在房子里住，要看护好房子啊，这不，现在就遇上坏人了吗’，民警的安慰让我很感动。可如今他们的态度全变了，不立案，也不调查，口口声声说这是民事纠纷，让我去法院起诉。”范秀妹显得格外气愤。

记者随后找到派出所所长王书田，王书田称开会忙，安排一名吕姓警官接受采访。

吕警官称，对于范秀妹的遭遇，他知道这件事。他仔细阅读了范秀妹提供的相关购房手续、证件等相关案件材料等。“这些事情我们处理不了，你上法院起诉吧。”吕警官说。

“我家的房门被人砸开，家具被盗，损失重大，房子也被人霸占，这是什么世道！难道还达不到立案条件吗？请你告诉我，刑法里有哪条规定，像这样的案件还达不到立案条件？”范秀妹无奈而焦虑。

吕警官称等他向所长汇报后再说。半个多小时后，吕警官坚持让范秀妹去法院起诉。这令范秀妹非常失望。

“你不识字吗？大兴公安分局作出‘不予立案’这四个字，你看不懂吗？”吕警官拿着大兴公安分局作出不予立案的通知书，反问范秀妹。

“砸门入室盗窃，很明显，这是一起明显的刑事，你们警察怎么不管？”记者问。

其间，吕警官承认范秀妹事发前在5排9号房屋入住10年的事实，同时对于不予立案的原因进行解释，并认为韩冲犯罪事实不成立。

向多个部门反映遭遇 办案民警称“告韩冲这条路走不通”

7月19日下午，范秀妹来到北京市大兴区政府，准备找有关部门反映此事，希望政府部门能介入调查处理。在门口值班的保安不给进门。

范秀妹随后来到北京市大兴区人民政府信访办，一名男性工作人员看了范秀妹提供的相关材料后，十分惊讶。“这宗案件怎么能说是诈骗案，这不是扯淡吗？明显是房屋被侵占和财物被盗案啊。”该工作人员告诉范秀妹：“我们这是政府部门，这事归公安机关管，你去找他们吧。”

当日下午3点左右，范秀妹向北京市大兴区打黑办反映。北京市大兴区打黑办一名张姓工作人员看了范秀妹提供的相关材料，觉得不可思议，“怎么会发生这种事情呢？”

他希望范秀妹提供更详细的材料，包括录音、录像等相关证据。“我们收到材料研判后，会进行调查。韩冲作为一名党员，也是一名村干部，如果他侵占你房子属实，将会进行处理。”

北京市大兴区检察院向范秀妹提供了不立案理由审查意见通知书

范秀妹指控韩冲涉嫌非法侵入住宅罪、盗窃罪，2019年7月10日，北京市大兴区检察院向范秀妹提供了不立案理由审查意见通知书，但是该通知书未写明不立案的具体理由，范秀妹此前曾到该检察院了解相关详情，但未得到许可。

7月19日晚，北京市公安局大兴分局榆垡派出所办案民警刘舒打电话给范秀妹，打听范秀妹的详情住址。

范秀妹说：“去榆垈派出所反映问题回来，已经有好几个人问我住哪。为什么问呀？对方是想吓唬我，还是想报复我？”

刘舒称没有那回事，“是领导让我问问你住哪”。电话里，刘舒表示，他承认5排9号房屋为范秀妹所有，建议范秀妹“你别走刑事了，上法院吧”。

刘舒劝范秀妹去告邻居王海强，刘舒的理由是“因为是王海强把房子卖给韩冲，他们两人签有买卖协议”。

“刘舒警官说，去告王海强，警方会配合。”范秀妹认为，她的房子被韩冲侵占，没有理由去告王海强；对于办案民警刘舒的再三“劝告”，她觉得莫名其妙。

范秀妹表示，她会向北京市公安局、公安部、中纪委等部门继续反映自己的不幸遭遇。

7月22日，记者致电韩冲询问5排9号房屋详情，韩冲表示他有此房屋手续，但是没有透露手续具体内容，并以手机信号不佳为由挂断电话。随后，记者也拨通了西黄垡村民委员会党支部书记李朝阳的手机，但是没有人接听。游戏网

责任编辑：

相关下载

---