公积金贷款有什么条件？

时间：2020-03-11 04:53:27 来源：作者：网络

1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。
3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。
4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

,交6个月,没错,没有用过公积金。,没有用过，本地公积金交满6个月，符合公积金贷款政策。,没有用过都可以,1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月；
2、申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

3、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

4、申请人已按规定支付购房首付款;

5、申请人提供符合本规定要求的担保;

6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

7、符合公积金管委会规定的其他条件。,（1）只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款;

（2）申请贷款前连续缴存公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险;（仅供参考，具体信息请咨询当地有关部门）

（3）配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款，结清后可二次房贷。因为，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持;

（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

（5）贷款用途必须专款专用：公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。

,办理公积金贷款如果是期房的话必须要封顶，然后签完购房合同开发商必须要备案，然后带上身份证原件和结婚证原件，购房合同原件，首付款收据，到公积金中心办理贷款,申请条件
1、具有有效居民身份证件、具备完全民事行为能力的自然人；
2、提供有效婚姻状况证明；
3、申请人夫妻双方及其所在单位均能按时足额缴存公积金；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房且能提供相关证明文件；
5、有中心认可的担保人或抵押物；
6、信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力。