1、契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3、契税税率的规定是3%——5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。
4、对商业用房,房产和单价超过9324元/平米的房子收3%。
5、个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地税。
6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
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马上结束,3.10-4.10,今年的3.10-4.10期间,3.10-4.10,3月10日-4月10日详情>>
1、成都市首套房(住宅70年产权,下同)且面积90平方米及以下,减按1%的税率征收契税;90平方米以上的首套房,按1.5%的税率征收契税。 2、成都市二套房且面积90平方米及以下,减按1%的详情>>
1、如果是购买首套房:当交易房屋面积等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。 2、如果你买的是第二套房:当交易详情>>
分好多首套二套面积大小,根据首套还是二套,还有面积了,首套90平以下1%,90平以上1.5%,以房子总价为计税基础,契税的基准税率是3%。非一线城市90平以下二房契税为1%,90平以上为2%。详情>>
百分之三;详情>>
原标题:契税法草案首次提请审议 个人住房契税税负总体不变 每经记者:张钟尹 每经编辑:陈旭 12月23日,《中华人民共和国契税法(草案)》首次提请全国人大详情>>
您好,很高兴为您解答! 根据您的所述,您购买的新房已经网签完成了,网签在名下的住房也会被认定为名下套数,这样您再购买住房,缴税时就会被认定为二套。等期房办理缴税时候,如果您家详情>>
目前可以退税的政策如下: Ø 出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税(祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受); 计算:再买房需要缴纳的契税=(购房时网签价-购房时增值税-出详情>>
根据您描述的情况: 如果您名下的房子是上海的,且您不限购的情况下,契税是3%,首付算二套: 二套贷款首付比例: 购买普通住宅首付50% 普通住宅标准: 内环内,面积小于140平方,总价低于45详情>>
1,首套购房契税缴纳与是否非普无关,与房屋的面积有关系。 90平米(含)以下 税率1% 90平米以上 税率1.5% 希望我的解答对您有帮助,望采纳! ,您好,感谢您的提问。 根详情>>
昆明拼房帝答疑小助手 49分钟前 首先说先非住宅类,包括商铺、写字楼和车位,这些产品契税不分年限、不分面积,契税统一收取成交价的3%。对于住宅来说,首套房在90㎡及详情>>
广州拼房帝答疑小助手 1小时前 新房交易税费主要包含5点:1.契税。2.房屋维修基金。3.物业管理费。4.权属登记费。5.交易手续费用。 详情>>
根据契税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳契税的是( )。正确答案:企业受让土地使用权详情>>
Game234问答中心有网友提出了一个比较有代表性的问题【新密市购房契税是怎么算的?契税是什么意思?】,小编觉得可能对其他网友也有帮助,所以将此问答整理出来了,希望对您有帮助。小编为您搜罗的答案1 详情>>
在房屋买卖中每一个国家都有一个契税的规定,那么契税详情>>
小编为您搜罗的答案:根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方详情>>