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预算400到500万,目前看中金地风华国际,升龙天汇,融信世纪东方,如何选择?

时间:2019-10-24 12:00:40  来源:  作者:网络

金地风华国际靠近青奥体育公园,靠近长江隧道口,属于核心区青奥公园板块,这个项目离规划中的地铁11号线森林大道站比较近,周边的环境资源也不错,综合来说区位优势突出。不过目前来看,周边配套比较少,有待完善,需要一定的成长周期。升龙天汇位于南京炙手可热的河西南,项目所在地主要是居住区人口密集,但天汇面积小总价低如果投资的话,变现速度会更快。目前限价3万5的河西南,升龙天汇的投资门槛低一些,但是前期交付产品的口碑确实一般,此前也出现过业主维权事件。目前限价房诱惑力主要是短期利差,后期二手房是决定投资收益的关键,对于河西南而言,升龙天汇的二手房价格和其他品牌项目相比,也会稍逊一些。融信世纪东方所在的仙林湖还是比较宜居的,但是距离主城比较远,这个可以结合您的工作地点来看。另外放风价是3.6万元/㎡以内,这个价格不算低。项目优势还是比较明显的,共打造7栋洋房,13栋小高层,居住舒适度高。户型面积丰富,能够满足不同的需求。项目所在的仙林湖区域配套交通、商业、教育资源齐全。可能会存在的不足之处,高价地遇上限价政策,精装标准可能不会太高。位置稍微偏里面了一些,到万达茂的商业配套有点儿远,不过这样离液晶谷也相对远一些。如果这3个楼盘非要排个序,目前的市场热度与未来潜力综合来看,我建议的顺序是升龙天汇首选,其次是金地风华国际,最后是融信世纪东方。

,400-500万的话如果考虑河西南的话升龙二手房没必要,周边的二手房都比升龙要好,如果考虑一手房的话,江北核心区金地风华国际是可以入手的
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