小编为您搜罗的答案:
房地产税到底收还是不收,已经不是问题了。有消息称,房地产税的征收正在排上立法议程,最快将在2017年底前通过。
征收房地产税是世界通例,这可能是该税种立法最具说服力的理由。不过,原国家税务总局副局长许善达表示过,中国的房地产税,是土地国有制下对私人住宅征收的财产税,这在国际上难以找到借鉴先例。他表示,即便将来全面开征,规模也远不及私有制下的房产税规模大。
上述问题的存在,令房地产税该不该征收、如何征收陡然成疑。在土地国有的条件下,我国地方政府的财政收入多年以来严重依赖土地出让金,由此带来的高房价使得房产投机者从中获利,最终则由刚需购房者买单,并催生出大量有损社会经济活力的房奴。
房地产税法的制定者如果对此不加考虑,盲目地效仿海外国家,轻率地开征大范围、高税率的房地产税,将会给房产拥有者带来高房价之后的第二重经济负担,被公众质疑为“重复征税”—土地出让金虽然不是税收,因此与房地产税形式不同,但两者在实质上有相似之处。
征收房地产税涉及合理与公平的问题,讨论房地产税征收的实质可能是如何征收,而不是该不该征收,原因在于,至少从长期来看,房地产税取代土地财政是合理的,也是大势所趋。征收房地产税必然包含着增加税源的目的,对这一点不必遮掩,关键在于明确土地出让金与房地产税的关系不是“并行不悖”,而是渐进替代。此外还应看到,房地产领域的现行税收种类繁多,如城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税、印花税、营业税和所得税等,这还不包括各类收费。这些税费的关系处理不好,也会妨碍房地产税征收的合理性。
在增加税源、完善税制的目的之外,房地产税应当承担理顺市场机制的功能。土地财政被房地产税取代以后,投机性需求受到抑制,房价的形成机制将更加合理化,有助于高房价的理性回归。有报告就显示,房产税的提高能够直接带来房价指数的下降,地方政府若能借房地产税摆脱对土地财政的依赖,这种效应将更为明显。不过,决定房价的主要是供需关系,而不是房地产税,因此,至少在一线城市,不要指望房地产税的推出能够使房价大幅下降。
作为财产税,房地产税还应该适度体现其调控社会贫富差距的功能。财产税是“富人税”,在西方发达国家,税收政策特别是财产税政策,是调控贫富差距最重要的工具,经过十几年的经济高增长,我国居民的财产积累差距越来越大,单就房地产税的征收而言,对待刚需住房与大面积住房、单套住房与多套投资性住房,应采取区别性的税收政策。
房地产税是热点话题、敏感话题,相关政策的出台需要充分重视舆论反响。总的来说,海外国家征收房地产税,是以土地产权私有制为基础的,我国虽然没有征收房地产税,但土地财政以及房地产领域的各种税费则极为繁杂,因此,就房地产税立法及房地产税的开征,需要明确税收的依据和目的,权衡税收的影响,统筹调整与房地产税相关的各类相关税费,不可盲目效仿海外的税收形式。
希望以上答案对您您所帮助,另外此问题所属游戏为:7,游戏库地址://www.91hq.net/phonegame/3817/。
可能您对者【7】游戏还不是很了解,小编在此为您简短的介绍一下吧。【7】简介如下:《7 Planets》是一款休闲益智游戏,在游戏中玩家需要滑动屏幕让彩色小球排成指定的形式即可过关。游戏的本质有点类似我们常玩的拼图游戏,游戏设有三种难度模式,除了规定哪一排为什么色外,还会有障碍增加移动难度。
小编还为您推荐了几篇与【7】相关的文章:
在之前的台北电玩展上,《皇牌空战7(AceCombat7)》初次宣布时仅公布了登陆PS4平台,当时坊间也普遍觉得这是在为PSVR护航。而在不久前游戏制作商万代南
游戏依然是电影上映之前的改编作品,想借着电影的高人气猛捞一票,对待此类游戏本人一向没有好感,但接触之后却发现本作不同于其它的美式动作游戏.游戏本身保持电
相关下载 |
不错,挺好的,打造高端小区,有高层,有洋房!,不错,不错,同上,皓顺茂儿童友好型社区,环境好,价格低,首付低!,同上,同上详情>>
1:看准学校划分 2:确认教育地产名额是否被占用 3:划片并非一成不变的 4:注意学校落户时间要求 5:房屋条件全面了解详情>>
【非人民币玩家如何玩转地产】很多非人民币玩家,进游戏首先想的是争那个排行奖励。口碑,财富,助理,规划书,其实你前详情>>
【非人民币玩家如何玩转地产】很多非人民币玩家,进游戏首先想的是争那个排行奖励。口碑,财富,助理,规划书,其实你前期去争这些东西,等级方面必然抢不到优势。众所周知,中心区修房子的价格是郊详情>>
GTA5地产买什么好?这款游戏赚钱并不容易,因此想要购买地产时很多玩家都很纠结,这里小编就为大家带来由热心网友“天使蓝”分享详情>>