理房通
理房通介绍
理房通app是一款房屋资金担保支付平台，通过理房通APP您能够更方便的查看您的房款监管状态，真正做到房产交易透明安全，让房产交易更安全，更便捷！
理房通于2014年7月获得中国人民银行颁发的《支付业务许可证》，致力于为房屋交易提供“安全、便捷、透明、简单”的房款支付解决方案。2014年12月正式在北京上线，目前拥有“房款保”“定金保”等房款监管产品和“通通赚”理财产品。
理房通是目前国内仅有的地产方向的第三方支付机构，目前已经在北京链家实现了门店全覆盖，并已成功登录成都链家及南京链家等异地，同时更多的房产经纪公司正在与理房通达成合作。
平台介绍
理房通是专注于房产交易的支付平台。在房产交易，尤其是二手房交易中，买方的房款安全，卖方的房产安全常常存在一定的风险。从买方来说，担心自己支付房款后，房屋出现产权问题而无法过户，例如业主的房屋被查封，占用或者存在大额抵押等情况，在这些情况下，买方支付的房款往往很难再追回；而对于卖方来说，则担心先过户后，买方并没有足够的钱来支付房款，自己钱房两失。正是基于这些现实情况，理房通依托自身平台推出了一系列房款监管产品。
理房通通过进行居间的房款托管，解决了买卖双方不信任的问题。在签约后，买方可以通过理房通进行定金托管，理房通在收到买方定金后，会开始对卖方的房屋产权进行核验，确定房屋可以被交易后，再将房款解冻给卖方（反之则将定金退还买方），然后买卖双方开始进行过户，买方将首付款打入理房通账户，理房通在确认收到买方房款后，通知业主开始过户，过户完成后，理房通将房款解冻至卖方。
产品介绍
定金保
理房通针对定金推出的监管产品。理房通在对定金监管的同时，会立刻对交易房屋进行产权核验，确定房屋可交易后再支付卖家定金，如果房屋出现查封，抵押，占用等情况无法交易，则将定金退回买家。
房款保
理房通推出的针对大额首付款的托管产品。通过对房款的监管保护，保证买家能够及时过户，保证业主能够及时收款，如果过户出现问题，房款能够直接返还买家。
物业交割保证金
理房通针对后期物业交割推出的监管产品。取房款中的一部分作为物业交割保证金，待买卖双方做完物业交割，确认物业费用结算无误再交给业主。
户口迁移保证金
理房通针对过户后的户口迁移设计的保证金监管。业主需要将自己的户口迁出房屋后，才能获得户口迁移保证金。
通通赚
通通赚是由理房通与嘉实基金共同打造的基金理财服务，买入通通赚即购买了由嘉实基金直销的货币型基金。为用户提供1元起买、买卖均0手续费的便捷理财服务。
更新日志
理房通APP，掌握”我的“资产！
v3.1.3更新说明：
1. 用户登录安全保护机制优化，进一步提升安全性；
2. 履约支付业务《物业交割结清确认书》《户口迁出确认书》支持电签确认，更加安全便捷；
3. 已知bugs修复。
理房通APP，掌握”我的“资产！
v3.1.2更新说明：
1. 用户账户系统优化，进一步提升安全性；
2. 已知bugs修复。
v3.1.2更新说明：
1. 用户账户系统优化，进一步提升安全性；
2. 已知bugs修复。
v3.1.1更新说明：
1. 资金存管业务支付查询功能模块优化；
2. 已知bugs修复。
v3.1.0更新说明：
1. 履约服务升级，支持办理平安银行资金存管；
2. 绑卡模块升级，非身份证件支持“三要素”、“四要素”鉴权；
3. 其他已知bugs修复。
v3.0.10更新说明：
已知bugs修复。
v3.0.9更新说明：
1. 实名认证流程及性能优化，增加认证引导提示；
2. 卖方设置提现卡流程优化，增加操作引导提示；
3. 功能重构调整，下线微信绑定；
4. 其他已知bugs修复。
v3.0.5更新说明：
1、新增用户满意度评价，以鞭策APP持续优化；
2、很用心的做了一些列小优化，用户体验更佳；
3、修复已知bugs。
理房通APP，掌握”我的“资产！
v3.0.4更新说明：
修复已知bugs，提升用户体验。
v3.0.3更新说明：
1. 履约订单详情页面优化，重要信息一目了然；
2. 新增“我的凭证”入口，归集支付凭证，用户下载更方便；
3. 做了更多小优化，实名认证异常提示与签约进度显示明晰准确；
4. 修复已知bugs，提升用户体验。
理房通APP，掌握”我的“资产!
v3.0.1更新说明：
1. 优化绑定银行卡流程，操作更顺畅
2. 修复已知bugs，提升用户体验
