崇尚智能建筑理想的城市形态是可能存在的

时间：2019-10-13 15:01:05 来源：作者：网络

原标题：崇尚智能建筑理想的城市形态是可能存在的

《2013-2017年中国智能建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，我国建筑业产值的持续增长推动了建筑智能化行业的发展，智能建筑行业市场在2005年首次突破200亿元之后，也以每年20%以上的增长态势发展，2012年市场规模达到861亿元。我国智能建筑行业仍处于快速发展期，随着技术的不断进步和市场领域的延伸，未来几年智能建筑市场前景仍然巨大。

早在2005年4月关于崇尚智能建筑，<中国信息化>杂志对时任北京大学高智科技有限公司董事长兼华创投首席经济学家杜猛专访：开发商要以对购房人负责和为购房人省钱的态度来发展智能建筑.......

"下海"前曾在大学做过副教授他，依然流露着学者的儒雅，言语之间透露着缜密的思维，而其对房地产业发展的思考也充满着学术的味道：“中国建筑将走向智能和绿色环保的发展道路，绿色将成为建筑的主色调，节能将是对建筑的基本要求，所有这些都离不开信息技术在房地产领域的深入应用，而信息技术的应用也将促进房地产业提升整体水平。”

由于崇尚智能建筑，期望利用信息技术为房产业主带来更加优质的服务和更加舒适的生活，虽然身在房地产领域，杜猛却非常关注IT领域信息技术的发展。其实，杜猛也曾在IT领域取得过不菲的业绩，他曾担任北大高智CEO，也正因为在IT领域里曾有亲身经历，杜猛对于信息技术在房地产领域的应用显得情有独钟。

杜猛说：“在中国，智能建筑的发展水平还相当低，信息技术和房地产业相融合的市场空间将非常庞大，随着房地产业对信息技术应用程度的加深，中国的智能建筑将迎来一个良好的开端。”杜猛认为中国智能化建筑市场的总投资规模将以每年20%～30%的速度增长，预计到2010年将达到500亿元以上。

在发展智能建筑方面，杜猛十分重视消费者的真实感受和切实需求。“信息系统不是智能建筑的装潢装饰品，而是智能建筑本身内在要求的必不可少的有机组成部分；作为中国今后建筑发展的方向，智能建筑不是空洞的概念，而是具有实实在在内容的建筑产品，需要房地产商以业主需求为导向，依托信息技术，把智能建筑所要求的内容落在实处，满足业主智能化生活的需要，让业主真正享受生活智能化和便利化所带来的切身体验。”

主张，房地产开发商要以对购房人负责和为购房人省钱的态度来发展智能建筑，“智能建筑不能因为‘智能’而变得高不可攀，智能建筑要追求好用，而不能单纯追求好看，因为‘羊毛出在羊身上’，最终所有的‘好看’都将一分不少地被转嫁到购房人身上，成为购房人买单的根据。”

杜猛认为一个不想无所作为的房地产职业经理人，不应该以“花哨”取胜，而应该真诚对待客户，尽一切努力，引导并帮助购房人选择实惠、安全的住宅产品，使购房人不花冤枉钱，因此他主张智能建筑的发展应该省略一切不必要的”花架子“以及无谓的炒作与包装，把利益切实地留给业主。

杜猛坦言自己在商界的成功，得益于对服务的理解与贯彻。“为客户服务，也就是为自己服务，服务是你交给客户的最有价值的商品，强化服务和应用将是今后智能建筑的发展趋势。”杜猛认为智能建筑要在统一的软件平台基础之上实现信息管理，以满足应用为目的，不同的信息系统之间要能够实现集成与整合。

修订版的国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006）对智能建筑定义为“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”。

按照上海市的定义，智能家居“是采用现代计算机、信息通信和系统集成技术建立的家庭信息化平台，它通过家庭网络将与家居设备和系统互联并统一管理，以提供一个舒适、便利、安全、节能和环保的家居生活环境”。

内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助大厦的主人，财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。

在我国，由于智能建筑的理念契合了可持续发展的生态和谐发展理念，所以我国智能建筑主要更多凸显出的是智能建筑的节能环保性、实用性、先进性及可持续升级发展等特点，和其他国家的智能建筑相比，我国更加注重智能建筑的节能减排，更加追求的是智能建筑的高效和低碳。这一切对于节能减排降低能源消耗等都具有非常积极的促进作用。

随着我国社会生产力水平的不断进步，随着我国计算机网络技术、现代控制技术、智能卡技术、可视化技术、无线局域网技术、数据卫星通信技术等高科技技术水平的不断提升，智能建筑将会在未来我国的城市建设中发挥更加重要的作用，将会作为现代建筑甚至未来建筑的一个有机组成部分，不断吸收并采用新的可靠性技术，不断实现设计和技术上的突破，为传统的建筑概念赋予新的内容，理想的城市形态是可能存在的。游戏网

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