根据您的描述，再次贷款购房采用组合贷款的话，算您二套购房，购买普通住宅，贷款额度为网签价的4成；购买非普通住宅，贷款额度为网签价的2成。具体公积金贷款额度，就要看您是市属还是国管的，家庭名下在京无房，公积金首套贷款，最高贷款120万。商贷额度=贷款额度-公积金贷款额度。

交易房子的具体税费要看房子的具体情况了，一般会有三种税费，个税、增值税、契税。

希望我的回答能够帮到您。

组合贷计算的问题你可以使用计算工具试计算，链接如下：

https://bj.lianjia.com/tool.html

税费的问题需要根据您要购买的房产性质，业主的家庭住房拥有情况，以及售价等因素判定

希望可以帮到您！