原标题：2705个村园期待蝶变

12月7日，“产业新空间 城市新活力”广州市村级工业园整治提升创新设计大赛专家评审会举办。参赛者现场路演，讲解设计方案。

冯原 中山大学视觉文化研究中心主任

江浩 广州现代城市更新产业发展中心执行院长

潘忠诚 广州市城市规划勘测设计研究院顾问、总建筑师

姚睿 广州市城市规划勘测设计研究院景观所总工

陈志敏 广州市城市规划勘测设计研究院城市设计策划所所长

广州市全市共有2705个村级工业园，这些园区“隐藏”着广州这座老城市的新活力。模式粗放、效益低下、不够规范，是很多村级工业园的通病，对其进行整治提升势在必行。去年，村级工业园改造被纳入广州市城市更新九项重点工作之一。

在广州市工业和信息化局的指导下，南方都市报和广州市现代城市更新产业发展中心共同主办了此次设计大赛，面向广大市民群众、专业人士发出“英雄帖”，征集村园改造创意。

大赛选取了天河区沐陂村以及番禺村大岭村村级工业园作为改造设计对象。其中，大岭村工业园位于广州市首个中国历史文化名村大岭村内，未来将拆除重建，转型升级为科技创新产业园。而沐陂村工业园的整治提升计划以“微改造”的方式进行，希望提升产业空间品质，激活整体园区，并发挥园区产业和环境提升对周边城市品质生活的带动作用。

沐陂工业园“微改造”最受关注

“我爸妈以前就在沐陂打工赚钱，暑假的时候我就经常到这边来。看到沐陂工业园被选作改造对象，我特别希望发挥所长，为自己曾经生活过的地方变美变好出一份力。”在专家评审会现场，林冯刘李建筑事务所的代表冯浩民在进行路演前，用一个小故事表达了自己参赛的初心。

针对沐陂工业园的改造，他们提出了“IF创新园”的概念，“I”寓意智能（Intelligence）”，“F”寓意开花植物（Flower），希望通过业态改革和环境提升，将新园区打造成为片区科创发展带来无限可能性的生态自然基地。

以“微改造”方式进行整治提升的沐陂村工业园，更考验设计的功力和技巧，成为本次大赛参赛者的热门选择。入围的设计作品中，有八成是针对沐陂村工业园所提出的。

在深圳大学就读研究生的梁灏彬同样选择了沐陂村工业园作为改造设计对象。评审会上，他以视频连线的方式进行了“云路演”。针对沐陂村工业园目前环境杂乱、效益低下的现状，梁灏彬提出，需要拆除临街商业价值较低的商铺，新建折板商业街，提升经济效益，使沿街立面统一整洁。此外，他还建议在园区内新建二层廊道，通过中部圆环连为整体，强化各功能建筑的联系。他的这一构想，获得了在场评委专家的点赞。

项目改造方派员“围观”路演现场

自大赛开展以来，在主办方的组织下，参赛者曾分批前往两个大赛改造项目进行现场踏勘。在实地走访过程中，园区相关负责人为参赛者答疑解惑。日前举办的专家评审会上，除了来自城市规划与设计、旧城改造、微景观设计、建筑设计、艺术设计等领域的专家评委外，改造项目的负责人也作为“特别来宾”与会，一同评阅参赛者最后给出来的“答卷”。

“见沙丘里的杨枫树”团队对于大岭村级工业园的改造思路是打造花园式科研办公场所，并融入湖心亭、亲水栈道、荷花池等岭南庭院水景空间，加强建筑垂直绿化，提升园区文化艺术品位，将园区打造成为大岭科技创新产业园。

“大岭村周边汽车产业集聚，我们做了这种办公楼，而不是做厂房，这是为什么？改造后的大岭村工业园怎么跟其他的产业园做匹配呢？”听了团队的方案介绍后，大岭村改造项目相关负责人、广东恒建投资控股高级经理刘力提出了疑问。

“见沙丘里的杨枫树”团队代表解释，改造后的大岭村工业园属于科技创新的产业园，仍然为实业服务，方向更偏向于研发。在园区的功能划分上，30%面积用作研发办公，承担科研办公、科研实验、高端新兴技术研究等功能，25%用作综合办公，25%用作双创示范区，打造科创展览馆和文创体验馆。

“村园”改造要穿上美丽“时装”

为了加大公众对村级工业园整治提升的关注，此次大赛还设置大众组，不具备相关专业资质经验的社会大众，都能为村园改造提升建言献策。通过南都APP，组委会收集了数百条意见建议，最后筛选出了8份意见方案。专家评审会上，评委也对其进行一一打分。

有参赛者提出，村级工业园改造要强调具体问题具体分析，该查封的要坚决查封，该改进的应当监督整改。“在保证经济发展及保障民生的基础上，就业不可缺、人民生活便利不能失。”更有参赛者建议，旧园区是过往拼搏的回忆，政府应制定老旧厂房改造相关的保护标准，包括厂房建筑年代、规模、之前工业利用类型等相关信息的等级标准，以便更有利更科学地进行保护和改造。

在听完整场路演后，广州市城市规划勘测设计研究院顾问、总建筑师潘忠诚为大赛点赞，认为大赛既解决实际问题，又发动社会对村级工业园改造的关注，形成了广泛的公众参与，同时又给学生和从业人员带来机会，一举多得。广州现代城市更新产业发展中心执行院长江浩则表示，村级工业园改造需要从功能、形式、表达上进行创新。“村级工业园肯定是工业用地，除了孵化器还能做什么？”江浩说，受规划的限制、审批的约束，“微改造”其实需要花更多心思。设计方案中虽然部分想法暂时无法落地，但经过修改打磨，实用性会逐步提高。

“村级工业园改造就是要把它原本身上的‘工服’换成‘时装’。”中山大学传播与设计学院教授冯原表示，村级工业园改造工作有对内对外两重意义，改造后园区租金得以提升，这是对内的影响；通过改造，园区外观、环境都会焕然一新，这对城市面貌城市形象均有积极影响。要达到如此目标，村级工业园改造首要一步是进行产业升级，引入更多高端产业，从而找到符合产业发展的形象定位。

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用评价打造“村园”样本 推动“村园”高质量发展

通过“淘汰关停一批、功能转换一批、改造提升一批”的方式，广州已经分批次、有步骤地对部分村级工业园进行了整治提升。据介绍，截至今年9月底，广州全市今年已整治提升村级工业园6.6平方公里，完成进度82.5％。

已完成改造的村级工业园，还需走向高质量发展的路径。目前，广州市工信局正联合南都开展村级工业园高质量发展评价和研究工作。南都大数据研究院村改课题组从三大维度设置评价指标，包括经济效益指标、质量综合指标以及社会贡献指标（一级指标）。重点考察园区收益、企业产出、产业承载、产业发展、园区运营、品牌效益、空间规模、环境提升（二级指标）等方面。

此次评价面向2019年已完成改造并正式投入运营的广州市村级工业园展开，将根据每个村级工业园指数得分合计总分结果综合排名，遴选出一批生态优良、产业高端的村级工业园整治提升优质项目，打造广州具有代表性的村级工业园“样本”。

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采写：南都记者 夏嘉雯 实习生 高明月 李焱彤朱俊彦

摄影：南都记者 陈冲 游戏网