原标题:不良装修公司坑你完全指南
躲过这些坑你家装修就成功了大半!另外一半在乎你。
现在市面上基本上找不到“很靠谱”的装修公司,也到处都是希望“价格能够更加低一点”的业主,正是因为大部分人贪图小便宜,这就是造就了混乱的装修市场的主要原因。
这里的装修公司泛指一切装修施工方,包括装修公司和装修队。
装修公司在装修中的作用就是中介性质,由于这个行业性质,不可能有产业工人,也不会有自有施工人员,公司架构中项目经理都是编外人员。施工人员,比较理想的状态就是长期合作。【知识点,请记住】
为什么要交代这些?这是装修公司坑你的大前提,装修公司的管理是弱管理的现象不解决,装修公司话语权根本无用,在扣除签约合同金40%-45%的提成后,留给现场项目经理的利润本来就不多了,你还想控制项目经理怎么做,这就有点想多了,很多时候,花的是找公司的钱,得到的却是施工队的服务。
装修公司有哪些坑?
套餐坑、设计坑、收费坑、施工坑(偷工)、材料坑(减料)、合同坑
第一坑 免费设计师 免费的精髓就是业主多花钱
现在大多数的装修公司的营销都是“免费量房服务”起步走,然后再免费给你设计装修方案。给你免费的东西,要的就是你的关注和进套。
当你被笑脸相迎走进装修公司上千平租来的装修公司门面后,首先接待你的是装修公司的设计师了,这类设计师最大的作用就是要拿下你,免费设计是给你一个所谓的方案,如果要更精确的方案,自然是要付费的了。
这类销售“设计师”的收入主要靠工程提点,那么在设计的时候是不是更多的考虑你家的实际需要就很难说了,提成靠什么?靠多设计造型、背景墙、吊顶、水电要走顶等项目有很大利润提成的来。
沟通到差不多的时候,就会形成“逼单”,逼单这个词,很恶俗,营销培训公司惯用的培训销售人员的技巧,方队在跟不少业主交流后,他们反映有些装修公司的逼单行为很恶俗,大有不签单不给走人的架势,真是急不可耐。建议不要一个人去找装修公司,特别是女性。
不签单的情况下,你是很难带走他们公司的报价单预算表的。这就是很大的坑了,不给你任何比较的空间和时间,利用激情消费的冲动让你签单,交钱再取消就难了。
如果你心软了签约,呵呵,后面的不用看了,你很大可能都会遭遇到。
第二坑 低价套餐坑
套餐装修跟在快餐店吃饭一样,难吃,偶尔对付还行,长期吃快餐,身体受不了。
装修中的套餐问题更严重,不是几十块钱快餐费,而是几万几十万的装修款的问题。
大多数人喜欢贪小便宜,这就是低价套餐长久有市场的原因。299?399?这些明显低于市场的装修报价肯定是很模糊的。各种小字备注的信息却值得关注,可惜大多数人看不见。
当你在装修公司或者在类似家博会这样的团购现场,激情冲动消费签约后,回家你就会发现你被坑了。各种尺寸的限制,特别是橱柜、衣柜这类定制的项目,套餐价很便宜,超过之后单价就非常贵,综合起来总价非常高,大呼坑人为时已晚。
套餐里面很多的限制,当你希望改变款式颜色后,装修公司毕竟不是建材市场,也只能在指定品牌里面选,而且价钱蹭蹭往上涨啊,这个时候是跟装修公司斗呢,还是不斗呢?
第三坑 合同坑,低价套后增项
前面提到项目经理是装修公司的编外人员,装修公司把活抽成后外包给包工头(为好听称呼之项目经理、工长),项目经理拿到预算表,心想干一单不能不赚钱吧,10万合同价已经只剩下5万左右了,还要买材料付人工,自己也要赚一点利润吧,那怎么办?
问题也很好办,装修公司在合同上也留有各种余地的,施工面积和施工项目通常是不会写全的,这一是为了好签单,价钱低嘛,二来也是为后面的增项做准备的。
你说合同签了可以改?装修公司签约都敢收全款了,你还有斗争的心力吗?最少的装修公司至少收了三成合同款。
如果你被坑了,也不要完全怪他们,项目经理多是几十岁的老职业包工头,基本上是属于装修行业比较低端的人群,没有任何诋毁之意。行业逼迫他们不得不在装修公司接外包活干,做事赚钱天经地义,但是没有话语权的包工头被装修公司剥削得厉害,连预算表都是埋坑的,不仅坑你业主,也坑了他们。
增项中有恶意增项,就是不做这项,无法衔接下去工程。也有可有可无的增项,属于为了赚钱鼓励你做的项目,这点自己分辨清楚,你觉得好看需要也可以增项。
第四坑 材料坑 低价收费用劣材 或者偷换概念用名字相近的材料
现在装修公司赚钱黑心就黑在偷换材料,充分利用了业主消费者希望环保的想法,在预算表报价单上只写材料品牌,不写具体型号,你不是要品牌吗?崇拜品牌吗?就给你一水的品牌材料,反正不写品牌具体型号,赚的就是心理作用。
很多品牌都有特供中国的产品,国外品牌也知道中国人的心理,装修公司就借机会推销。比如经常走装修公司渠道的油漆品牌,这里不点破了。
或者装修公司提供的材料断货了,装修公司就推荐你用一种没听过名字的材料,这个牌子更好!
商业环境太差,各种品牌全系列高中低档都有,不怕你用好的,就怕装修公司用差劲的代替好的。
现在走在工地上跟师傅聊天,一提到装修公司,他们居然说,装修公司怎么可能给你用好材料?显然这种情况已经无法收拾了,是公开的秘密了。
第五坑 施工工序上偷工减料
施工上的坑就特别多了,这点特别不容易引起大多数贪便宜的业主的重视。美美的效果图,低低的报价,谁还在乎到底做得怎么样呢,反正我也不懂。
家装是以安全舒适居住为要求的,施工上偷工减料引起的居住不适宜、不环保、漏水漏电、墙纸发霉乳胶漆脱落等等都是有原因可就的。
为了赚快钱,装修公司或者装修师傅原本一周能干好的三天结束,收了水电全改的钱,结果一天就结束了。不是业主发图片咨询方队,业主都不知道自己活生生的被坑了。
水电改造的坑尤其多,乱接线乱设置线路,导致最后入住时接触不良,甚至酿成火灾的新闻也是多有报道。
第六坑 施工拖延 维护不见人 装修公司直接跑路了
装修公司最便宜的资产就是租用的办公场所,最被业主信任的资质是可以换个马甲再注册的,这就在装修出问题后,或者在施工中就会出现问题被推诿被拖延,甚至直接跑路。
2018年的今年,苹果装饰、一号家居网等看似非常有名的装修公司跑路,就是以上套路玩不下去了,想直接坑一把业主就跑,想想为何在装修旺季疯狂做活动,不就为了最后一次?
装修公司是提供专业服务的中介性质公司,装修公司为了长久稳定发展,肯定是需要利润的,也不是所有贪图便宜的业主你都能服务。【知识点,不要误伤优秀的装修公司】游戏网
相关下载 |
不久前,为《Fantasian》负责配乐的植松伸夫表示自己年事已高,打算从游戏音乐这一领域抽身。现在坂口博信表示《Fantasian》可能是自己经手的最后一个游戏项目。 坂口博详情>>
目前看来微软的次世代游戏阵容还不够丰富,这也导致一些玩家不急于购买Xbox Series X/S,不过似乎微软还没有把全部的底牌亮出来。近日,微软Xbox项目管理总详情>>
戴森球计划研究项目取消方法: 在游戏中,玩家开始研究项目之后,屏幕左上角会出现研究项目对应的圆形图标,只要鼠标右键点击详情>>
【17173鲜游快报,专注于快速带来全球新游信息】育碧前制作人Jade Raymond成立的EA Motive工作室在2015年开发了一款新作《Gaia》,这也是Jade Raymond刚成立详情>>
最新一期的Xbox播客节目中,Xbox团队项目管理总监Jason Ronald表示有关XSX|S平台的新特性消息会在未来几个月中尽快公布。Ronald讲道:“对团队来说,详情>>
戴森球计划中取消研究非常简单,只要鼠标右键点击当前的研究就可以直接取消研究了。由于这个游戏刚刚上线没多久,所以可能很多玩家都不详情>>
作者简介:老瞿,游戏制作人,冷笑话制造王,修炼特别快,人称瞿快练。 如果仅选一本,这就是我唯一给游戏设计师推荐的书。 现在流行直播带货。 而我喜欢给年轻的策划推荐各详情>>
原标题:杭州亚运会宣布项目优化方案 电竞与霹雳舞成正式项目 原标题:电竞与霹雳舞成正式项目 在昨日召开的第39次全体代表大会上,亚洲奥林匹克理事会详情>>
据外媒报道, 苹果已将其Project Titan自动驾驶汽车部门交由AI主管John Giannandrea领导,另外他还领导着苹果的Siri和机器学习团队 。Apple Car(苹果汽车)项目已经酝酿多年详情>>
一些新手用户在初次接触到git这款软件的时候,对它还不是特别的了解。事实上,git是一款免费、开源的分布式版本控制系统,它主要是用于敏捷、高效的处理任何或大、或小的详情>>
《看门狗:军团》是一款开放世界游戏,玩家可以在游戏中用科技点数来升级项目,对于升级项目的作用可能有的玩家还不了解,所以小编这次就为大家带来了《详情>>
昨天CFDL2020冠军杯正式开赛,LGD.Y与BS.F打响揭幕战,最终LGD.Y以2-1战胜BS.F,甚至一张地图直接零封对手。LGD.Y的首秀阵容也引起争议,大详情>>
据外媒TechCrunch报道, 谷歌最新的实验是一个视频购物平台,旨在90秒内向消费者介绍新产品。 该公司周四宣布推出Shoploop,这是谷歌内部研发部门Area 120的一个项目,在这里详情>>
对于很多从事软件行业的朋友来说,myeclipse是一款十分熟悉的软件了,在该款软件的实际使用过程当中,经常会需要导入项目,也就是将项目从一台电脑上,转移至另外的一台电脑上详情>>
《逃离塔科夫》纯净水可兑换什么项目 纯净水可兑换项目及制作项目分享 作者:互联网来源:九游发表时详情>>
原标题:景远资管:专注于城市更新项目的资管平台 数据驱动资管一、公司介绍景远资管是一家以数据为驱动力,运营为核心的专注于城市更新项目的资管平台,同时依托于“199IT数据详情>>
现如今,手机在大家的生活中越来越重要,各种app软件开始改变我们的生活,很多企业及创业者为了赚钱,都开始选择开发自己的app。app面对的人群广,功能多,使用方便,受到了市场的追捧。详情>>
现在投资什么最赚钱?很多网友都不知道,下面game234下载小编就为大家带来2020值得投资的项目介绍,一起和小编来看看吧!2020值得投资的项目介绍1、股票长期来看,不管是100详情>>
网上赚钱找项目是很头疼的事情。大家都知道的项目基本上很难操作,或者有一定的门槛,普通人想做,成功率很低。有没有好的项目呢?肯定有,没看到很多人赚到钱了吗,只是你不知道而已详情>>
【斗蟹资讯】什么项目赚钱?很多网友都不知道,下面game234下载小编就为大家带来2020年赚钱的项目介绍,一起和小编来看看吧!2020年赚钱的项目介绍1、医疗保健行业随着生详情>>
前言截止到2020年3月,我国网民规模为9.04亿,其中,移动互联网流量占比为80%左右,电脑端流量占比为20%左右,在这庞大的移动互联网流量占比过程中,很多人都在用手机赚钱,不是在用手机详情>>
一期详情>>
这个,说的范围太广了......,保利这个项目优势在于离地铁口近,而且相较六合其他项目,离主城也是比较近的。,地铁近,主城近详情>>
栖樾府了解一下,你说的不限购卓越的项目应该是卓越蔚蓝星宸苑吧(这个项目属于六合区,不要搞错了),印悦府属于浦口区,还是要限购的详情>>
宋都柏悦府预计5、6月首开,户型面积约90-130㎡,精装交付。项目拟建7栋11层小高层,11栋26-27层高层,1栋租赁用房,并自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业用房以及部分底商。 同时详情>>
保利茉莉公馆了解一下,嗯,嗯,月晟,看看,桥东准现房多,邢台富力城可以了解一下 ,啊详情>>
你好!周边配套:金融:新城总部大厦、明发新城中心、明发财富中心医院:浦口中心医院、江北国际医疗中心学校:行知中学、行知小学、苏杰小学、汉开书院(建设中)卖场:红星美凯龙公园广场详情>>
你是不是热衷于某个类型的游戏(独立、古风、换装、养成、动作、文字冒险等等)?你是不是有很多想法不吐不快?顺便,你还是一个社交平台的重度使用者,喜欢和朋友分详情>>
参考一楼,一楼,参考搜狐,参考搜狐,参考一楼,参考搜狐,参考搜狐答案,参考搜狐,经胶州市胶莱街道办事处落实,在胶州市2020年“双招双引”重点项目网络集中签约仪式中,胶莱街道办详情>>
不知道,不知道,不知道,看不懂,1详情>>
近期各个区域新盘的放风价一高再高,河西中苏宁睿城三期6.4万元/㎡,河西中云际花园5.5+万元/㎡,南部新城大校场云澜尚府5万元+/㎡,倒挂盘越来越少,性价比高的楼盘也越来越少。目前详情>>
原标题:全国扶贫项目开复工进一步提速 新华社北京4月6日电(记者王立彬)按照中央统一部署,各地统筹推进疫情防控和脱贫攻坚,目前贫困地区劳动力外出务工详情>>
原标题:鹤城百大项目建设正酣 原标题:鹤城百大项目建设正酣 黑龙江华瑞生物医药项目施工现场,建设者正在进行锅炉基础短柱混凝土浇筑和办公区、生详情>>
原标题:万科A:项目复工率已超过9成 e公司讯,万科A(000002)3月30日在互动平台表示,3月中旬时公司的项目复工率已经达到8成,目前已超过9成。此外,针对财报中详情>>
原标题:2020年大数据产业发展试点示范项目:200个项目电信运营商占得9个 2020年3月16日,工业和信息化部办公厅发布了《工业和信息化部办公厅关于公布2详情>>
原标题:最新国家科技奖受理项目公布:钟南山团队项目冲击最高奖 北京头条客户端3月25日报道,2020年度国家科学技术奖提名工作已结束。国家科学技术奖详情>>
原标题:红谷滩新区全力保障项目建设进度 3月20日,位于南昌市地铁大厦附近的天虹购物中心项目建设现场一派繁忙景象。该项目是红谷滩新区在3月3日举详情>>
原标题:李乐成:全面全力加快项目建设速度 3月19日,省委常委、襄阳市委书记李乐成前往襄城、樊城、鱼梁洲,就部分重大项目复工复产和疫情防控开展调研详情>>