原标题:山景房变“坟景房”!多名业主买下“楼王”,收楼时却惊呆了…
近日,广东中山某小区的业主称,在销售员的推荐下买了号称“楼王”的1栋,被评价说是山清水秀。但等到收楼之日,他们看到的却是一个个坟墓……
记者来到该小区后,1栋业主带记者来到14层一户阳台见到,现场有两个最显眼、距离小区最近的大坟墓,还有其余距离远些但肉眼可见的近10个山坟。
业主表示当时销售跟他们说,这里是山景房,谁知道看到后落差好大,山景房变坟景房。感觉很慌,晚上都睡不着觉的。
业主吕女士购买的楼层在六楼,她表示,她家客厅阳台、主次卧的窗户,几乎都可以360度无死角见到这两座大坟。真的是边看电视边欣赏坟墓,不管你躺下来坐起来,都可以看到。
据业主透露,他们的房子大多都是在2018年,楼盘预售期间购入的,当时大家并不知情有山坟的存在,且销售带看时,样板房的位置也比较迷惑视野。当时样板房是放在2栋的6楼,从2栋看过来,刚好1栋把这边全部挡完了。
据业主介绍,当时销售对其称,1栋依山傍水,是高层楼栋中“楼王”,于是很多人都优先入手1栋的房源,但却没想到,“楼王”瞬间变成随时掉价的观“坟”房,大家心情都非常郁闷。
从业主提供的购房合同最后一页我们见到,红线外的不利因素有五项,唯独没提及山坟问题。就此,记者来到保利远洋领秀山销售中心了解情况。
一位自称是客服部负责人刘先生称: 对于合同没有具体写明,负责人表示红线外的东西太多,他们不可能一一列出来。至于当时销售有没有提及有坟墓,他们现在也不清楚。
刘先生还表示,对于山坟的数量暂无统计,考虑其为历史遗留,目前还在研究一个更好的解决方案。
有律师认为,如果墓地是在楼盘建设之前就有的话,那从中国传统的风俗习惯来讲,那确实属于商品房的瑕疵,开发商应将商品房的不利因素及相关信息披露给购房者知晓,否则构成虚假宣传或者侵权。 购房者可以主张相关赔偿,情节严重达到法定情形还可以主张退房。
涉事开发商公司针对业主反馈山坟影响居住观感事宜,已通过龙塘村村委与山林场主联系,拟在周边进行植被遮蔽。由于山林处于小区红线外的范围,详细方案需待场主确认后进场实施。
来源:广东公共DV现场(GDGGDVXC)
编辑:卢慧瑜
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